南晶站凱樂苑兩房園景戶 白居二買家428萬元承接

二手成交

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中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄4宗成交,比上月同期11宗明顯放慢,中原最新促成一宗E座低層8室交投,單位實用面積391平方呎,可作兩房間隔,享園景,6月居二市場開價480萬元,7月調整至440萬元即獲洽購,最新以428萬元成交,折合實用呎價10946元。
中原地產馮健平指,新買家為「白居二」上車客,睇樓幾個月,見業主最近下調售價即積極還價,終成功上車。據了解,原業主於2019年9月以236.95萬元購入單位,持貨滿3年,是次沽出單位賬面獲利191.05萬元離場,單位升值81%。

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