康怡花園錄本月首宗成交 業主止蝕離場 3房戶減價1成以965萬元沽出

二手成交

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中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,市況未明,二手交投淡靜,康怡花園錄本月首宗成交,分行促成P座中高層08室,實用面積616平方呎,屬3房間隔,向東南,享園景,開價1,068萬元,放盤約一月獲用家積極洽購,最新減至965萬元沽出,累減103萬元或10%,折合實用呎價15,666元,屬近期理想價。

據了解,新買家鍾情單位裝修及間隔,因近日市況淡靜,遂大膽還價,原業主見買家誠意十足,加上睇淡後市,遂願意讓步,選擇沽貨套現,止蝕離場。原業主於2020年以1000萬元買入單位,是次易手賬面需蝕讓35萬元離場。