馬鞍山天宇海4房 累減約200萬元 1200萬元獲承接

二手成交

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中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,整體整體入市氣氛觀望,買家對入市相當審慎,交投受壓。馬鞍山天宇海剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄7A座中層A室,單位建築面積1236平方呎,實用面積938平方呎,4房連套房及儲物房間隔,享少海景,開價約1400萬元,議價後以1200萬元易手,實用平均呎價12793元,累減約200萬元。
中原陳鴻霆指,新買家為用家,見屋苑環境舒適,間隔合用,業主提供較大議價空間,即購入單位自住。據了解,原業主於2010年以786.9萬元購入單位,持貨13年,賬面獲利約413.1萬元離場,單位期內升值52.5%。

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