沙田帝堡城3房套 以988萬元沽 3年蝕13.7%

二手成交

廣告

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,月底將公布新一份施政報告,樓市整體觀望氣氛濃厚,沙田大圍區本月暫錄約14宗二手成交,與上月同期相若,其中沙田帝堡城剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄8座低層C室,單位建築面積1095平方呎,實用面積873平方呎,3房連套房間隔,6月開價約1150萬元,7月減至1098萬元,日前議價後以988萬元易手,實用面積呎價11317元。

據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,單位業主提供較大議價空間,即入市單位自住。原業主則於2020年以1145萬元購入單位,持貨3年,現轉手賬面蝕讓約157萬元離場,單位貶值約13.7%。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

圖片來源:中原