沙田廣場本月首宗成交 3房以765萬元獲承接
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,不少買家期望新一份施政報告可為樓市帶來新轉機,入市氣氛有好轉,沙田廣場最新錄本月首宗成交,單位為D座低層03室,單位建築面積774平方呎,實用面積612平方呎,3房間隔,4月放盤時開價約958萬元,7月減至880萬元,日前議價後以765萬元易手,實用平均呎價12500元,累減約193萬元。
據了解,新買家為換樓客,見單位間隔合用,即購入單位自用。原業主則於2010年以448萬元購入單位,持貨約13年,是次沽出單位賬面獲利約317萬元離場,單位升值約71%。
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