上水龍豐花園3房 累減157萬元 513萬元獲同區客承接
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中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,樓價明顯回落,部份用家趁機會把握低位入市,上水龍豐花園最新錄本月首宗成交,單位為C座低層06室,建築面積653平方呎,實用面積502平方呎,3房間隔,去年5月放盤時開價約670萬元,經多番調整價錢後,日前議價後以513萬元易手,實用面積平均呎價10219元,累減157萬元。
中原賴作智指,新買家為同區客,見單位間隔合用,造價合理,遂把握機會入市單位予子女自用。據了解,原業主則於1991年以89.7萬元一手購入上址,持貨約32年,是次沽出單位獲利約423.3萬元離場,單位升值約4.7倍。
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