嘉湖山莊優質3房 舊租客未遷出已獲新租客接手 零議價月租1.35萬元成交
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中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,租盤需求持續殷切,嘉湖山莊1期樂湖居1座高層G室新近錄得租賃成交,實用面積548平方呎,三房間隔,享公園景致,月租叫價1.35萬元,舊租客尚未遷出,已獲新租客接手以零議價承租,折合實用呎租24.6元,屬於「好價」,同類單位市值租金約1.25萬至1.3萬元。
文家輝表示,新租客為家庭客,心儀單位屬高層,又附帶雅致裝修,傢俬齊全,加上該座位置方便,鄰近屋苑出入口,可步行至港鐵站,因高質素租盤可遇不可求,所以睇樓後極速決定承租。業主於2013年11月以320萬元買入,現租出可享約5.1厘租金回報。
圖片來源:中原