嘉湖山莊優質3房 舊租客未遷出已獲新租客接手 零議價月租1.35萬元成交
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中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，租盤需求持續殷切，嘉湖山莊1期樂湖居1座高層G室新近錄得租賃成交，實用面積548平方呎，三房間隔，享公園景致，月租叫價1.35萬元，舊租客尚未遷出，已獲新租客接手以零議價承租，折合實用呎租24.6元，屬於「好價」，同類單位市值租金約1.25萬至1.3萬元。
文家輝表示，新租客為家庭客，心儀單位屬高層，又附帶雅致裝修，傢俬齊全，加上該座位置方便，鄰近屋苑出入口，可步行至港鐵站，因高質素租盤可遇不可求，所以睇樓後極速決定承租。業主於2013年11月以320萬元買入，現租出可享約5.1厘租金回報。
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