上車客入市粉嶺牽晴間2房 490萬元易手

二手成交

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中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示,受利好消息刺激下,近日二手交投氣氛好轉。粉嶺上水區本月至今暫錄約25宗二手成交,粉嶺牽晴間本月錄約2宗買賣成交,最新錄12座中層A室,單位建築面積535平方呎,實用面積388平方呎,2房間隔,放盤時開價約520萬元,議價後以490萬元易手,實用面積平均呎價12629元,累減約30萬元。

中原麥家寶指,新買家為上車客,見單位價錢合理,把握施政報告公布前購入單位自住。據了解,原業主則於2008年以148萬元購入上址,持貨15年轉售,賬面獲利約342萬元離場,單位升值約2.3倍。

圖片來源:中原