外區客購大埔滌濤山套3房 連車位以1050萬元沽

二手成交

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中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示,施政報告公布後,睇樓量增加,整體成交未有急增,但整體入市氣氛有改善。大埔滌濤山最新錄本月首宗成交,分行最新錄7座低層B室,單位建築面積1465平方呎,實用面積1093平方呎,3房連套房及工人套房間隔,望內園泳池及會所景,開價約1268萬元,日前雙方議價後連車位以1050萬元沽出,實用面積呎價約9607元,累減約218萬元。

中原賴思沛表示,新買家為外區家庭,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2010年以800萬元購入上址,持貨13年,是次沽出單位賬面獲利約250萬元離場,單位期內升值31.3%。

圖片來源:中原