康怡及鰂魚涌區7月錄近百宗租賃成交 南豐新邨2房戶零議價以1.6萬元租出 租金回報高達5.1厘

二手成交

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中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑透露,各區租賃市場旺盛,成交活躍。康怡及鰂魚涌區7月錄得逾97宗租賃成交,比上月全月約69宗急升41%,其中康怡花園本月錄得約36宗租賃成交,平均實用呎租34.2元,南豐新邨亦錄得16宗租賃成交,較上月9宗上升77.8%,平均實用呎租達36.9元。

楊文傑指,中原促成南豐新邨8座中低層B室租賃成交,單位實用面積391平方呎,採2房間隔。業主放租時叫價1.6萬元,三日後即獲零議價承租,平均實用呎租40.9元。據了解,業主於2011年5月以380萬元購入單位,持貨12年,是次出租可享租金回報高達5.1厘。

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