上車客以475萬元 入市大埔中心2房

二手成交

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中原地產大埔優景里分行經理何偉雄表示,施政報告公布後,大市氣氛有提升,部份買家加快入市。大埔中心最新錄9座低層A室,單位建築面積609平方呎,實用面積451平方呎,2房間隔,開價約500萬元,議價後以475萬元沽出,實用平均呎價10532元,累減約25萬元。

據了解,新買家為上車客,見樓價已大幅回落,見屋苑配套完善,業主亦提供合理議價空間,即決定購入單位自用。原業主則於1986年以30.1萬元購入單位,持貨37年,賬面獲利約444.9萬元離場,單位期內升值14.8倍。

圖片來源:中原