北角富澤花園3房套獲用家以860萬元承接 業主減價15.7%仍可獲利近6倍

二手成交

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中原地產北角半山首席分區營業董事林志達表示,樓市氣氛好轉,用家加快入市步伐,減價盤不乏承接,分行新近促成北角富澤花園成交,單位為富達閣高層A室,實用面積係650平方呎,採3房1套間隔,向西南,享開揚城市景。單位以1,020萬元放盤,最新以860萬元成交,累減160萬元或15.7%,折合實用呎價13,230元,同類單位於樓價高位時曾以約1,200萬元沽出,是次造價較高位回落近3成。

據了解,新買家為用家,見單位間隔實用,可外望開揚中上環城市景,叫價吸引,議價後感合適即入市單位自用。原業主則於1990年以123.8萬元買入單位,持貨33年,是次易手賬面獲利736.2萬元,單位期內升值近6倍。

圖片來源:中原