康怡花園錄8月首宗成交 受惠於放寬樓按 上車客把握時機斥735萬元買入2房戶

二手成交

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中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑透露,康怡花園錄8月首宗成交,中原最新促成N座低層7室成交,實用面積461平方呎,採2房間隔,享內園景。業主今年5月初放盤,叫價800萬元,最新以735萬元成交,平均實用呎價15,944元。

據了解,新買家為上車客,受惠於政府放寬按揭成數,首期門檻大大下降,所以見單位合適即把握機會入市。原業主則於1992年6月以227萬元買入單位,持貨31年,是次易手賬面賺508萬元,單位期內升值逾2.2倍。