同區租客升級做業主 上環西浦套3房以1,900萬元易手

二手成交

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中原地產西半山巴丙頓道分行級資深分區營業經理莊大展表示,減辣後市場明朗化,不少用家趁機入市,分行新近促成上環西浦成交,單位為低層B室,實用面積884平方呎,屬3房1套連工人套間隔。業主放盤時開價2,000萬元,放盤多時,近日獲買家積極洽購,最終以1,900萬元沽出,折合實用呎價21,493元。

據了解,新買家為首置客,原本於同區租樓,心儀上址會所設施齊全,鄰近地鐵站,加上見樓市明朗化,對後市信心增強,即入市上車。原業主則於2011年以1,523萬元買入單位,持貨12年,是次易手賬面獲利377萬元,單位期內升值約25%。

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