沙田富豪花園3房 以850萬元獲換樓客承接
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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，施政報告出台後，後市明朗化，二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約24宗二手成交，其中沙田富豪花園佔約1宗，屋苑最新錄K座中層B室，單位建築面積1228平方呎，實用面積896平方呎，3房連套房間隔，開價約930萬元，本月初減至880萬元，日前議價後以850萬元易手，實用面積呎價9487元，累減約80萬元。
據了解，新買家為換樓客，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2012年以640萬元購入單位，持貨11年，現轉手賬面獲利約210萬元離場，單位升值32.8%。
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