沙田富豪花園3房 以850萬元獲換樓客承接

二手成交

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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,施政報告出台後,後市明朗化,二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約24宗二手成交,其中沙田富豪花園佔約1宗,屋苑最新錄K座中層B室,單位建築面積1228平方呎,實用面積896平方呎,3房連套房間隔,開價約930萬元,本月初減至880萬元,日前議價後以850萬元易手,實用面積呎價9487元,累減約80萬元。
據了解,新買家為換樓客,見業主提供合理議價空間,單位間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於2012年以640萬元購入單位,持貨11年,現轉手賬面獲利約210萬元離場,單位升值32.8%。

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圖片來源:中原