海怡半島11月暫錄7宗成交 3房戶獲用家以937萬元承接 業主獲利1.7倍

二手成交

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中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪透露,樓價位處調整階段,不少觀望多時的用家紛紛加快入市決定,海怡半島本月暫錄7宗成交,平均實用呎價15,085元。

盧鏡豪指,中原新近促成海怡半島30座中高層H室成交,單位實用面積687平方呎,3房間隔,望內園景,屬3房戶型中最大面積單位,屋苑少有同類放盤。業主於今年9月放盤,開價1,000萬元,最終以937萬元成交,累減63萬元,折合實用呎價13,639元。
據了解,新買家為用家,見單位叫價貼地,議價後感合適即買入單位自用。原業主則於2006年以352萬元買入單位,持貨7年,是次沽出賬面獲利585萬元,單位升值1.7倍。

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圖片來源:中原