上車客入市沙田欣廷軒2房 以636.5萬元易手
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，按息率大幅回落，增加買家入市信心，沙田欣廷軒本月暫錄約3宗成交，平均實用呎價約15405元，屋苑最新錄3座高層D室，單位建築面積532平方呎，實用面積398平方呎，2房間隔，叫價約640萬元，議價後以636.5萬元獲承接，實用面積平均呎價15992元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2012年以約358萬元購入單位，持貨約13年，是次轉手賬面獲利約278.5萬元離場，期內升值約77.8%。
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