憧憬撤辣 換樓客加快入市 沙田新城市廣場954實呎優質戶1,420萬元沽出

二手成交

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美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示,憧憬政府於月底施政報告將回應市場訴求「撤辣」,樓市將會急速彈升,故不少換樓客紛加快換樓步伐,該行最新促成換樓客斥1,420萬元購入沙田新城市廣場954實呎優質戶,屬屋苑同類單位年內第2宗成交。
梁兆堅表示,成交單位為沙田新城市廣場3期海桐閣(1座)中層B室,實用面積954平方呎,採3房套連工作室設計,望河景,單位內部狀況優質。據悉,買家為區內換樓客,有感政府或於短期內「撤辣」,故加快入市步伐,以1,420萬元承接單位,實用呎價約14,885元。
資料顯示,原業主於2003年以約375萬元購入該單位,現持貨約20年,帳面獲利約1,045萬元,升值約279%。

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