沙田第一城本月暫錄7宗成交 上車客斥419萬元入市2房 7年蝕約29%
廣告
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，近期整體二手交投向好，不少買家加快入市步伐，沙田第一城7月至今短短4天錄7宗成交，屋苑最新錄座29座中層C室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，開價約428萬元，議價後以419萬元易手，實用面積平均呎價12813元。
據了解，新買家為上車客，見近期樓市氣氛轉好，加上單位價錢合理，即入市單位自住。原業主於2018年以約588萬元購入單位，持貨約7年，是次轉手賬面蝕約169萬元離場，期內貶值約28.7%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
