泓都

投資者看好堅尼地城泓都租金升值潛力 斥1,088萬元入市海景1房戶 料享2.7厘回報

二手成交

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中原地產寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示,樓市向好,租賃回報亦持續向上,有投資者看準時機入市,分行新近速成堅尼地城泓都買賣成交,單位為2座中層G室,實用面積490平方呎,1房間隔,享開揚海景。單位去年10月放盤時開價1,228萬元,最終以1,088萬元成交,累減140萬元或11%,折合實用呎價22,204元。
據了解,新買家為投資客,見單位景觀上乘,看好其租金升值潛力,故入市單位作收租之用。單位市值租金約2.5萬元,買家料可享約2.7厘回報。原業主則於2013年以788萬元購入單位,持貨約11年,一直作收租之用,是次沽出賬面獲利300萬元,單位升值約38%。

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圖片來源:中原