洪水橋LYOS

洪水橋LYOS錄首宗租賃交投 外區客就近上班 「一次性」年繳11.16萬元承租282實呎戶 2021年買入 租賃回報約2.2厘

二手成交

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美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示,隨著政府大力推動北部都會區發展,吸引不少外區客遷入工作,為就近上班紛在區內承租物業,該行最新促成外區客為就近上班 「一次性」年繳11.16萬元承租洪水橋LYOS 282實呎戶,屬屋苑入伙後首宗租賃成交。

翟安暉表示,成交單位為洪水橋LYOS 2A座低層K室,實用面積282平方呎,採1房套設計,裝修企理。據悉,單位早前以月租1萬元放租,獲外區客為就近上班,議價後以月租9,300元承租,實用呎租約33元,租客更選擇一次性年繳一年租金,涉及11.16萬元。
資料顯示,業主2021年以508.1萬元購入單位,以是次租值計算,租賃回報約2厘。

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