湯文亮陽明山莊自住樓開價兩億 「跪低」賣平6000萬由全國政協委員接手 或遷回跑馬地度日
廣告
紀惠集團副主席湯文亮，近日以1.38億元出售其自住多年的陽明山莊頂層相連豪宅，較原本開價折讓近三成。單位面積達4,616平方呎，成交呎價約29,896元，買家為全國政協委員兼香港福建社團聯會主席施清流，備受市場關注。
湯文亮豪宅意向價2億 終1.38億易手
報道指，有關單位為陽明山莊雙號座頂層相連戶，由原本一梯兩伙打通而成，設有特大客廳及全屋裝修，另配備開揚露台，享山景及開放式空間感。
該物業早於2008年5月由湯文亮家族旗下公司「正民發展有限公司」購入，成交價約1.015億元，當時呎價約21,988元，持貨至今近16年，帳面升值逾3,700萬元，升幅超過三成。
據了解，單位三年前進行全屋翻新，除客飯廳設計連貫外，更配合高層視野與寬敞露台，適合喜歡私隱與空間的買家。
市場消息指，湯文亮早前以2億元放盤，反映單位高質素與地段優勢。不過最終以1.38億元易手，意味議價幅度達31%。根據公司註冊資料，買家為GLOBE WORLDWIDE LIMITED，其董事為施清流，身份背景備受矚目。
值得留意，湯文亮近月頻頻沽貨，包括南區舂磡角道豪宅、金鐘及灣仔的寫字樓物業等，短期內合共套現逾5億元。
他早前更於專欄撰文提及樓市風險，直言：「若要積陰德，最慘就係叫人賣自住單位。」但其後接受傳媒訪問時補充，放售原因純粹是單位空間過大，「咁大個單位，得兩個人住，很悶」，並透露或遷回早年持有的跑馬地單位居住。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：FB@湯文亮
