溱岸8號低層3房 以1450萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，撤辣後整體交投氣氛正面，近期市場焦點落於一手，略為分散二手注意力，沙田及大圍區本月暫錄約37宗成交，其中溱岸8號本月暫錄3宗成交，屋苑最新錄3座低層B室，單位建築面積1224平方呎，實用面積934平方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價約1550萬元，3月減至1480萬元，日前議價後以1450萬元易手，實用面積呎價15525元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於2012年以987萬元購入單位，持貨約12年，現轉手賬面獲利約463萬元離場，單位期內升值約46.9%。
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