粉嶺上水區本月暫錄25宗成交 按月跌58% 牽晴間2房以448萬元沽
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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,惟市場焦點被一手分散,粉嶺上水區4月暫錄約25宗成交,較上月同期跌約58%,粉嶺牽晴間本月暫錄2宗成交,最新錄得成交單位為9座中層A室,單位建築面積535平方呎,實用面積388平方呎,2房間隔,開價約480萬元,日前議價後以448萬元易手,實用面積平均呎價11546元。
中原蔡天賜指,新買家為用家,見單位價錢合理,交通方便,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於2003年以105萬元購入上址,持貨21年,是次沽出單位獲利約343萬元離場,單位升值3.3倍。
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