碧湖花園

粉嶺上水區本月暫錄78宗 按月跌約13% 碧湖花園2房以408萬元沽

二手成交

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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區本月暫錄約78宗二手成交,較上月同期跌約13%,其中碧湖花園佔1宗成交,最新錄得成交單位為8座高層F室,單位建築面積518平方呎,實用面積400平方呎,2房間隔,開價約438萬元,日前議價後以408萬元易手,實用面積平均呎價10200元,略低於市價。

中原蔡天賜指,新買家為外區客,見單位價錢合理,間隔合用,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於2001年以約98萬元購入上址,持貨23年,是次沽出單位獲利約310萬元離場,單位升值約3.2倍。

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