碧湖花園

上水彩蒲苑2房戶 以綠表市場價213萬元獲承接

二手成交

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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,粉嶺及上水區7月暫錄約23宗成交,較上月同期升約1成,上水彩蒲苑佔約3宗成交,最新錄得成交單位為D座中層03室,單位建築面積526平方呎,實用面積394平方呎,2房間隔,開價約250萬元,日前議價後以綠表市場價213萬元易手,實用面積平均呎價5406元。

中原蔡天賜指,新買家為用家,見單位少有放盤,有企理裝修,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於1985年7月以約16.1萬元購入上址,持貨約39年,是次轉手賬面獲利約196.9萬元離場,單位期內升值約12倍。

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圖片來源:中原