粉嶺上水區本月暫錄約61宗成交 已超越上月全月宗數 御庭軒2房以538萬元沽
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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,樓市撤辣後,細價樓交投相當暢旺,粉嶺上水區本月短短十天已經錄約61宗二手成交,已經超越上月全月錄約53宗,粉嶺御庭軒本月暫錄約2宗成交,屋苑最新錄7座高層B室,建築面積659平方呎,實用面積462平方呎,2房間隔,業主放盤時開價約540萬元,最終以538萬元易手,實用面積平均呎價11645元。
中原蔡天賜指,新買家為外區客,見單位價錢合理,怕遲買會貴,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於2010年以213.8萬元購入上址,持貨14年,是次沽出單位獲利約324.2萬元離場,單位升值約152%。
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