沙田碧濤花園3房套 以768萬元沽
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，樓市已全面撤辣，不少買家加快入市，帶動交投，沙田及大圍區本月暫錄約138宗二手成交，對比上月同期錄約21宗升約5.6倍，其中沙田碧濤花園本月暫錄約7宗成交，屋苑最新錄3期１座(峰景閣)中層E室，單位建築面積1087平方呎，實用面積787平方呎，3房連套房間隔，去年6月開價約900萬元，今年3月已調整至800萬元，日前議價後以768萬元易手，實用平均呎價9759元，累減132萬元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於2013年以608萬元購入單位，持貨約11年，是次沽出單位賬面獲利約160萬元離場，單位升值約26.3%。
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