福澤花園

西半山福澤花園2房戶 獲用家以1,050萬元承接 造價創1年半以來新低

二手成交

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中原地產西半山明苑分行分區營業經理姚文龍表示,分行最新促成一宗西半山福澤花園買賣成交,單位為A座中低層3室,實用面積721平方呎,2房間隔,向東北方,享樓景,單位今年4月以1,100萬元放售,最終以1,050萬元沽出,減價50萬元,折合實用呎價14,563元。根據中原網顯示的近3年成交概況中,是次成交價為屋苑近1年半以來新低。
據了解,新買家為用家,心儀物業鄰近半山扶手電梯,開則四正實用,故買入單位自用。原業主則於2011年以820萬元購入單位,持貨13年,是次轉手賬面獲利230萬元,單位期內升值28%。

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圖片來源:中原