粉嶺綠悠軒

租客睇樓一年「租轉買」憧憬息口回落 斥430萬元購粉嶺綠悠軒427實呎戶 1999年貨 帳面獲利約250萬元

二手成交

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美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,憧憬樓價回落及息口見頂,區內現「租轉買」情況,該行最新促成區內租客斥430萬元購粉嶺綠悠軒427實呎戶,原業主1999年買入單位,帳面獲利250萬元,或升值近1.4倍。

葉容生表示,成交單位為粉嶺綠悠軒3座高層A室,實用面積427平方呎,屬2房間隔。據悉,單位早前以450萬元放售,而買家為區內租客,睇樓近一年,有見樓價回落,憧憬息口見頂及年內有機會減息,鍾情上述單位高層有裝修故即時還價20萬元,以430萬元承接,實用呎價約10,070元。
原業主2007年以179.5萬元購入單位,持貨25年,帳面獲利約250萬元,或升值近1.4倍。

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