縉皇居

樓價跌 租金升 精明租客轉租為買 718萬元入市深井縉皇居2房連儲物房海景戶

二手成交

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中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示,撤辣之後樓市回復穩定發展,加上美息見頂,下半年亦有機會減息,為樓市增添利好因素,現時樓價相比高位已大幅回落,租金卻節節上升,吸引不少租客轉租為買。

梁璟華表示,分行新近促成深井縉皇居1座低層B室銀主盤成交,實用面積653平方呎,兩房連儲物房間隔,向西南,享青馬大橋及汲水門海景,景致開揚,獲外區租客垂青,單位原本叫價780萬元,最終大減62萬元,以718萬元成交,實用呎價10995元。
梁璟華指,原業主於2006年以298.3萬元買入,單位18年間升值419.7萬元或1.4倍。

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圖片來源:中原