人才計劃效應 内地專才到港見租平即承租 以月租1.88萬元承接匯璽低層山景戶 低於市價約5%

潘鎮煒指，上述獲承租的單位為匯璽1B座中低層C室，實用面積約360平方呎，屬1房1廳間隔，座向東北，望開揚山景。據悉，業主以2.2萬元放租單位接近1個月，吸引内地租客洽詢。該租客從事金融業，近日由内地到香港工作，急於解決住宿問題，適逢單位即使樓層不高，仍享有山景，而且位處南昌站上蓋交通方便，故睇樓2次後決定承租。雙方經議價，單位最終以月租1.88萬元租出，實用呎租約52.2元，低於市價約5%。
參考成交資料，業主於2020年7月以約855萬元購入上述物業，現享回報約2.6厘。