日出康城晉海3房戶獲内地專才客承租 月租2.23萬元 實用呎租約31.9元
廣告
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑(Marvin Leung)表示,該行剛促成一宗日出康城晉海3房戶的租務成交,内地專才租客心儀該區有名牌國際學校,而且方便來往港島上班,故少量議價後以月租2.23萬元承租,實用呎租約31.9元,屬市價成交。
梁傑指,上述租出的單位為日出康城晉海2b座低層A室,實用面積約700平方呎,屬3房間隔,座向西南,享海景。據瞭解,業主以2.5萬元放租單位,放盤約1個月獲外區租客洽詢。租客為內地專才,其家人亦受惠政策計劃來港,租客心儀該區國際學校師資優良,而且方便自己來往港島上班,故少量議價後,以月租2.23萬元承租,實用呎租約31.9元,屬市價成交。
參考成交資料,業主於2020年2月以約1,000萬元購入上述物業,現享回報約2.7厘。
免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。