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日出康城晉海3房戶獲内地專才客承租 月租2.23萬元 實用呎租約31.9元

二手成交

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美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑(Marvin Leung)表示,該行剛促成一宗日出康城晉海3房戶的租務成交,内地專才租客心儀該區有名牌國際學校,而且方便來往港島上班,故少量議價後以月租2.23萬元承租,實用呎租約31.9元,屬市價成交。
梁傑指,上述租出的單位為日出康城晉海2b座低層A室,實用面積約700平方呎,屬3房間隔,座向西南,享海景。據瞭解,業主以2.5萬元放租單位,放盤約1個月獲外區租客洽詢。租客為內地專才,其家人亦受惠政策計劃來港,租客心儀該區國際學校師資優良,而且方便自己來往港島上班,故少量議價後,以月租2.23萬元承租,實用呎租約31.9元,屬市價成交。
參考成交資料,業主於2020年2月以約1,000萬元購入上述物業,現享回報約2.7厘。

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