日出康城LP10全海景4房戶月租3.9萬 低於市價約5% 銀行客睇樓1次即拍板
廣告
美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆(Michael Wan)表示，該行剛促成一宗日出康城LP10海景4房戶的租務成交，單位屬罕有放盤，銀行客經少量議價後，以月租3.9萬元承租，實用呎租約32.3元，低於市價約5%。該屋苑租務交投維持平穩，去年12月錄得4宗租賃成交，按月上升3倍。
尹皓霆指，上述租出的單位為日出康城LP10的1座低層A室，實用面積約1,206平方呎，屬4房2套間隔，座向南方，享全海景。據瞭解，新租客從事銀行業，心儀單位間隔實用，並擁有全海景，屬罕有放盤，故睇樓1次即時拍板承租。業主原以4.2萬元放租單位，放盤僅7天，經少量議價後，單位最終以月租3.9萬元租出，實用呎租約32.3元，較市價低約5%。
參考成交資料，業主於2021年12月以約1,999.9萬元購入上述物業，現享回報約2.3厘。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
