美聯物業

外區客心儀日出康城Marini新簇 以月租1.83萬元租海景2房戶 實用呎租約37元

二手成交

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美聯物業將軍澳POPCORN分行助理聯席董事羅敬業(Ivan Law)表示,該行剛促成一宗日出康城Marini2房戶的租務成交,外區客經少量議價後,以月租1.83萬元承租單位,實用呎租約37元,屬市價成交。此外,去年12月日出康城Marini錄得7宗租賃成交,按月下跌約5成。

羅敬業指,上述租出的單位為日出康城Marini 3a座中層E室,實用面積約為495平方呎,屬2房間隔,座向東南,享海景。據瞭解,新租客為外區客,心儀屋苑新簇,單位企理,而且景觀開揚,故睇樓2次即與業主洽租。業主原以1.85萬元放租單位,經少量議價後,單位最終以月租1.83萬元租出,實用呎租約37元,屬市價成交。
參考成交資料,業主於2019年9月以約760.6萬元購入上述物業,現享回報約2.9厘。

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