元朗朗城滙749實呎三房戶 內地客方便子女上學斥950萬元入市 2020年貨蝕讓約249萬元
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美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，元朗朗城滙坐擁港鐵朗屏站的鐵路優質，加上屋苑樓價吸引，故本月至今已錄得2宗買賣成交，該行剛促成的朗城滙一個2座中層H室單位，實用面積749平方呎，為三房間隔，並獲內地客垂青，為方便子女在港讀書及往來中港兩地，故議價後斥資約950萬元入市，呎價約12,684元，原業主2020年持貨至今轉手帳面蝕讓約249萬元。
張國成指出，剛成交的朗城滙為本月第2宗成交，單位原本叫價約968萬元，由於單位質素不俗，以及屋苑交通方便，故獲一名為方便子女在港讀書及往來中港兩地的內地家長客垂青，議價約18萬元後，以950萬元成交。原業主於2020年7月以約1,199.47萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓249.47萬元，或貶值約約20%。
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