美聯物業

長沙灣碧海藍天高層3房戶1,016萬元蝕沽 原業主3年蒸發84萬元

二手成交

廣告

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示,區內業主為套現不惜蝕讓離場。該行剛促成一宗長沙灣碧海藍天3房戶的買賣成交,買家心儀單位價錢相宜,最終以1,016萬元承接單位,原業主持貨3年帳蝕逾80萬。
張曉盈指,上述成交的單位為碧海藍天6座高層H室,實用面積約為588平方呎,屬3房間隔。據悉,原業主開價1,030萬元,買家心儀單位間隔實用,位處高層,景觀開揚,最終略議價14萬元,以1,016萬元承接單位自住,實用呎價約17,279元。
參考成交資料,原業主於2021年4月以約1,100萬元購入上述物業,持貨約3年,帳面虧蝕84萬元,或約7.6%。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

圖片來源:圖片來源:官方授權