長沙灣碧海藍天高層3房戶1,016萬元蝕沽 原業主3年蒸發84萬元
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美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示,區內業主為套現不惜蝕讓離場。該行剛促成一宗長沙灣碧海藍天3房戶的買賣成交,買家心儀單位價錢相宜,最終以1,016萬元承接單位,原業主持貨3年帳蝕逾80萬。
張曉盈指,上述成交的單位為碧海藍天6座高層H室,實用面積約為588平方呎,屬3房間隔。據悉,原業主開價1,030萬元,買家心儀單位間隔實用,位處高層,景觀開揚,最終略議價14萬元,以1,016萬元承接單位自住,實用呎價約17,279元。
參考成交資料,原業主於2021年4月以約1,100萬元購入上述物業,持貨約3年,帳面虧蝕84萬元,或約7.6%。
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