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西半山柏道2號798實呎戶 換樓客斥1,310萬元承接 2008年貨升值25%

二手成交

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美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行剛促成西半山柏道2號一個798實呎戶,單位樓價合理,故獲換樓客垂青,並以1,310萬元承接,2008年貨轉手帳面升值約25%。

陳凱廸稱,該行剛促西半山的柏道2號一個低層D室單位,實用面積約798呎,建築面積約1,097呎,客飯廳方正分明,加上屋苑環境吸引,原業主近期叫價約為1,398萬元,由於叫價合理,故獲同區換樓客鍾情,議價後以約1,310萬元成交,折合實用呎價約為16,416元,建築呎價約為11,942元。
原業主於2008年4月以約1,049萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約261萬元,物業升值約25%。

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