美豐花園

大埔美豐花園2房 以352萬元獲上車客承接

二手成交

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中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示,近日節日氣氛濃厚,加上不少買家觀望月尾財案,入市心態較為猶豫。大埔美豐花園新近錄B座中層04室,單位建築面積375平方呎,實用面積293平方呎,2房間隔,放盤時開價約380萬元,日前議價後以352萬元易手,實用平均呎價12014元,累減約28萬元。
據了解,新買家為上車客,見屋苑價錢合理,單位間隔合用,即購入單位自用。據了解,原業主於1991年以122.2萬元購入單位,持貨33年,是次沽出單位賬面獲利約229.8萬元離場,單位期內升值約1.9倍。

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圖片來源:中原