翠麗花園

沙田翠麗花園 2房以345萬元成交 4年蝕30%

二手成交

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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,近期入市氣氛持續正面,沙田及大圍區本月至今暫錄約110宗二手成交,較上月同期增約2成,沙田翠麗花園剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄B座低層01室,單位建築面積384平方呎,實用面積305平方呎,2房間隔,2月時開價約418萬元,日前議價後以345萬元易手,實用面積呎價11311元。
據了解,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於2020年以493萬元購入單位,持貨約4年,現轉手賬面蝕讓約148萬元離場,單位期內貶值約30%。

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圖片來源:中原