沙田翠麗花園 2房以345萬元成交 4年蝕30%
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期入市氣氛持續正面，沙田及大圍區本月至今暫錄約110宗二手成交，較上月同期增約2成，沙田翠麗花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄B座低層01室，單位建築面積384平方呎，實用面積305平方呎，2房間隔，2月時開價約418萬元，日前議價後以345萬元易手，實用面積呎價11311元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2020年以493萬元購入單位，持貨約4年，現轉手賬面蝕讓約148萬元離場，單位期內貶值約30%。
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