北角天后耀星華庭322實呎戶 外區客免再失良機 斥598萬元入市 2010年貨升值1倍

二手成交

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美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,外區用家鍾情北角天后耀星華庭,並於約1個月前鍾情屋苑一個單位,但終未能成交,近日見一個較高層的322實呎戶合心意,為免再失良機,拍板以598萬元承接上述物業,而2010年貨轉手升值約1倍。

盧浩稱,該行剛促成位於北角天后水星街的耀星華庭一個中層C室單位,實用面積約為322呎,建築面積約為518呎,為兩房間格,由於屋苑旺中帶靜,交通方便,故獲外區用家垂青,而該買家一直鍾情區內物業,約1個月前曾物色同屋苑另一個較低層單位,但未能成交,而近期見上述單位叫價合預算,故睇樓後即還價,避免再失入市「心頭好」良機,原業主叫價約630萬元,議價後終以598萬元成交,折合實用呎價約為18,571元,建築呎價約為11,544元。
原業主於2010年7月以約299萬元持有上述物業,是次轉手帳面獲利約299萬元,物業升值100%。

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