聽濤雅苑

買家財案前偷步入市 馬鞍山聽濤雅苑3房 以948萬元獲承接

二手成交

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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日二手市場不乏財政預算案前偷步入市個案,馬鞍山區本月至今暫錄約37宗二手成交,較上月同期跌約41%,其中聽濤雅苑佔約1宗成交,屋苑最新錄得8座中層G室,單位建築面積977平方呎,實用面積788平方呎,3房連套房間隔,開價約1000萬元,日前議價後以948萬元易手,實用平均呎價12030元。

中原胡耀祖指,新買家為用家,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2010年以513萬元購入單位,持貨14年,是次轉手賬面獲利約435萬元離場,期內升值約84.8%。

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