中原地產全港首間「花語海Victoria Blossom」旗艦店隆重開幕 國內專才對啟德物業情有獨鍾 成立專業推廣大使團隊 創造雙贏商機

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月多個利好樓市因素接連出現，內地人行降準、中美關稅戰緩和，加上港元拆息持續回落，買家入市信心即時增強，吸引資金轉投樓市，交投步伐明顯加快。在政府積極搶人才措施下，各輸入人才計劃合共已批出逾31萬宗申請，逾20萬名人才已率先攜同家人來港定居。各項人才計劃中，「高端人才通行證計劃」申請最多，計劃自2022年底推出至今，累收約12.3萬宗申請，約9.9萬宗獲批，當中有近95%來自中國內地。在眾多住宅區域中，以啟德樓盤最受普通話買家歡迎。根據中原數據顯示，今年首4個月，啟德區累積錄得489宗一手及二手買賣成交，當中242宗姓名為普通話拼音的買家入市個案，成全港之冠，佔比高達49%，可見內地客對啟德區情有獨鍾。

中原地產九龍董事劉瑛琳表示，啟德是近年重點發展的地區，擁有得天獨厚的地理位置，加上世界級的發展規劃，是香港最具潛力的居住地區，深受買家歡迎。中原地產早於多年前已早著先機，率先開拓啟德，帶領客戶進駐升值潛力無限的啟德新區。
經過數年的極速發展，啟德住宅群主要分成三大區，包括啟德城中心區、跑道內海區及跑道維港海區，各有優勢及投資價值，當中以跑道維港海區最臨海，擁絕頂優質維港海景，而快將推售的「花語海Victoria Blossom」正聳立於此，優勢不言而喻。根據中原分行數據統計，啟德區今年首4個月，成交價達3,000萬元或以上的一手成交合共錄得44宗，而前臨維港、擁絕頂一線維港海景的樓盤成交呎價一般約$30,000至$50,000不等，反映客人對優質單位的追求，潛力及價值亦被看高一線。

事實上，市建局積極將土瓜灣海濱長廊至啟德郵輪碼頭一帶打造成世界級灣區，以「海一岸一陸」三合一規劃概念，充分善用區內內陸及海濱空間，於灣區位置提供不同的水上活動，表演場地和休閒設施等等，發揮沿海用地的優勢，進一步釋放維港的潛力，打造一個設施完善、充滿活力的「東維港灣區」，媲美世界級港灣。同時與維多利亞港、都會公園、啟德體育園及發展項目組成的「維港都會公園圈」相互襯托，打造獨一無二的生活圈。而花語海屬唯一擁有東維港灣區及維港都會公園園的住宅項目，未來發展潛力巨大，極具投資價值，無論對投資者和用家均是最佳選擇。

隨著啟德體育園的開幕、綜合商業地標的進駐、全港最大都會公園的落成、未來中九龍幹線和綠色集體運輸系統的啟用，及「東維港灣區」的升級優化，啟德區勢成買家的擇居熱選。位於跑道區前排、「維港都會公園圈」的「花語海Victoria Blossom」，擁有壯麗的維港海景，未來升值潛力無可限量。
有見及此，中原地產特於啟德車站廣場旁開設全港首間「花語海Victoria Blossom」旗艦店，並成立「花語海Victoria Blossom」專業推廣大使團隊。推廣大使能說流利普通話，相信可瞄準國內客戶商機，為國內專才添置香港安樂窩，吸引更多內地買家投資香港物業。團隊成員包括國內地產界KOL，以增強網絡宣傳，擴展客戶群。為配合項目宣傳，中原已率先預約他們來港介紹項目周邊環境及優勢。團隊會深入了解內地客戶的需求和期望之餘，亦協助他們了解香港樓市，分享投資啟德的獨特優勢。中原地產劉瑛琳指，中原啟德團隊亦會定期舉辦講座，與中原集團子公司協辦中港互動的交流座談會及舉辦實地參觀項目活動等，增進與潛在客戶的互動，累積廣闊的客源群組，相信有助增強區內新盤的承接力，為各方創造雙贏商機。中原團隊正積極做好「花語海Victoria Blossom」前期軟售部署，務求為買家入市優質高回報項目，並創銷售佳績。

發展項目期數所在街道名稱及門牌號數：承豐道16號*
*此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認
區域：啟德
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www.victoriablossom.com.hk
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發展項目名稱：花語海（「發展項目」）•發展項目第1期的住宅部分包括第7座、第8A座及第8B座。發展項目第2期的住宅部分包括第3座、第5座及第6座。上述每一期數稱為「發展項目期數」，而下文資料均適用於上述每一發展項目期數（除特別註明外）•賣方：世祥投資有限公司•賣方之控權公司：Holistic Gain Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited及長江實業集團有限公司•發展項目期數的認可人士：陳展禹先生•發展項目期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：興業建築師樓有限公司•發展項目期數的承建商：卓越天工有限公司•就發展項目期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行、高李葉律師行、高露雲律師行及國浩律師（香港）事務所•已為發展項目期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司•已為發展項目期數的建造提供貸款的其他人：CK Property & Asset Holdings Limited•盡賣方所知，由發展項目期數的認可人士提供的發展項目期數之預計關鍵日期：2027年5月30日（發展項目第1期）/2027年9月30日（發展項目第2期）•「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目期數而獲符合的日期。上述預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。•發展項目期數單位數目：307個（發展項目第1期）/416個（發展項目第2期）•賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目期數的資料。

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印製日期：[2025年5月28日] 物業編號:2317
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