花都廣場

粉嶺上水區本月暫錄約33宗二手成交 花都廣場3房以544.8萬元沽

二手成交

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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,樓市撤辣,早前累積的購買力陸續釋放,交投暢旺,不過亦見不少業主議價空間開始收窄,粉嶺上水區本月至今暫錄約33宗成交,其中花都廣場佔約3宗成交,屋苑最新錄1座低層G室,建築面積706平方呎,實用面積526平方呎,3房間隔,業主放盤時開價約545萬元,最終以544.8萬元易手,實用面積平均呎價10357元。

中原蔡天賜指,新買家為換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於1996年以248萬元購入上址,持貨28年,是次沽出單位獲利約296.8萬元離場,單位升值約1.2倍。

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