北角莊苑413實呎維港煙花景靚裝戶 用家一見鍾情斥700萬元承接 2018年貨蝕讓185萬元
廣告
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角銅鑼灣道162號的莊苑成交，單位為屋的中高層B室單位，實用面積約413呎，為兩房間隔，由於單位坐擁維港煙花景觀，加上單位備有全屋裝修，單位質素吸引，故用家一見鍾情，並以700萬元市價承接，實用呎價約16,949元，惟2018年貨是次轉手帳面蝕讓約185萬元。
盧浩表示，上述成交單位為莊苑的兩房優質盤，屋苑旺中帶靜，交通方便，而且單位享有維港煙花景，質素吸引，原業主近期叫價約798萬元，而買家鍾情屋苑環境及單位質素，加上備有原業主花費約數十萬元進行全屋裝修，故議價後以700萬元拍板成交。原業主於2018年初以約885萬元購入上述單位，持貨約7年，是次轉手帳面蝕讓約185萬元，物業貶值約2成。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
