蕙蘭閣

區內客入市沙田新城市廣場3房 以910萬元獲承接 3年多蝕80萬元

二手成交

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中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示,撤辣後首個周末交投暢旺,沙田新城市廣場剛錄本月首宗成交,分行最新錄3座(蕙蘭閣)中層D室,實用面積645平方呎,建築面積758平方呎,3房連套房間隔,有靚裝修,放盤時叫價約950萬元,議價後以910萬元將單位沽出,折合平均實用呎價14109元,累減40萬元。
中原敖國偉指,新買家為區內客,見單位交通方便,鄰近大型商場,亦有靚裝修,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2020年7月以990萬元買入單位,持貨3年多,賬面蝕讓80萬元,單位期內貶值約8%。

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圖片來源:中原