賽西湖大廈

北角半山賽西湖大廈優質海景3房套 減價近3成 以1,950萬元沽

二手成交

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中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示,北角半山賽西湖大廈錄本月首宗買賣成交,市場錄得單位為15座中層B室,實用面積1,124平方呎,建築面積1,260平方呎,3房1套連工人套房及露台間隔,向北,享郵輪碼頭海景,屬優質單位。單位由2022年9月開始放售,當時叫價為2,780萬,最新以1,950萬元成交,累減830萬元或近3成,平均實用呎價17,349元。
翻查記錄,一伙同類型、同座向單位,7座高層B室於2020年7月以3,120萬元成交,是次造價較高位回落37.5%。據了解,新買家為用家,原業主則於1995年以795萬元買入單位,持貨29年,是次沽出賬面獲利1,155萬元,單位升值1.5倍。

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圖片來源:中原