同區客入市大埔逸瓏灣8三房戶 以1080萬元沽 持貨約5年近平手離場
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中原地產雲匯分行市務經理張少聰表示,撤辣有利買家入市,近日整體交投氣氛升溫,睇樓及交投量增加。大埔白石角逸瓏灣8本月暫錄約2宗成交,分行最新錄3A座中層A室,單位實用面積779平方呎,3房連套房及工人房間隔,座向東南,享內園景,放盤時開價約1150萬元,日前雙方議價後以1080萬元沽出,實用平均呎價13864元,累減70萬元。
中原張少聰指,新買家為同區換樓客,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,即租入單位自用。據了解,原業主則於2019年以1075萬元買入單位,持貨5年,是次易手賬面獲利約5萬元離場,單位期內升值約0.5%,接近平手離場。
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