金獅花園

大圍金獅花園2房 反價後以345萬元沽 7年蝕10%

二手成交

廣告

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,樓市已全面撤辣,不少買家加快入市,大圍金獅花園本月暫錄約7宗成交,屋苑最新錄2期A座中層03室,單位建築面積452平方呎,實用面積282平方呎,2房間隔,去年6月開價約425萬元,今年撤辣前已調整至350萬元,見撤辣後一度反價至約368萬元,日前議價後以345萬元易手,實用平均呎價12234元,累減80萬元。

據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即購入單位自用。原業主於2017年以384萬元購入單位,持貨約7年,是次沽出單位賬面蝕讓約39萬元離場,單位貶值約10.2%。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

圖片來源:中原