雅芝苑

沙田及大圍區本月暫錄近130宗二手成交 花園城2房以418萬元成交

二手成交

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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,撤辣後,買家入市信心大為提升,沙田及大圍區本月至今暫錄約超近130宗二手成交,對比上月同期錄約20宗升約5.5倍,沙田花園城最新錄3期雅芝苑(C座)中層A室,單位建築面積535平方呎,實用面積348平方呎,2房間隔,去年8月開價約540萬元,日前議價後以418萬元易手,實用面積呎價12011元。

據了解,新買家為上車客,見單位價錢合理,怕遲買會貴,即把握機會入市單位自住。原業主則於2011年以252萬元購入單位,持貨13年,現轉手賬面獲利約166萬元離場,單位升值約65.9%。

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